Pioneros en Inspecciones de Viviendas en Uruguay

La inspección más completa y con los técnicos más experimentados del mercado 

Ayudamos a garantizar una compra de vivienda segura e informada. 

Nuestras inspecciones especializadas ofrecen tranquilidad, evitando sorpresas y ahorrando costos.

Arquitectos Expertos: Nuestro equipo está formado por arquitectos y técnicos titulados.
Informes completos: análisis detallado de más de 170 puntos críticos, entregados en 48 horas.
Soporte bilingüe: Informes disponibles en inglés y español.
Apartamentos

Informes de inspección detallados con imágenes y estimaciones de costos.

Casa/Residencias

Evaluaciones exhaustivas, incluidas las áreas exteriores.

Oficinas/Espacios Comerciales

Asegure el éxito de su negocio con inspecciones meticulosas.

Un equipo de arquitectos expertos

En h-inspect hemos profesionalizado las inspecciones de vivienda al contar con arquitectos titulados. Gracias a su sólida formación y experiencia en obra, son los profesionales ideales para realizar este servicio con la máxima precisión y detalle. 

Además, nuestros técnicos reciben una formación especializada para asegurar la calidad y exhaustividad en cada inspección. Nuestras inspecciones son mucho más completas que las de cualquier arquitecto sin esta especialización. ofreciendo un análisis detallado y preciso para que puedas tomar la mejor decisión sobre la compra de tu vivienda.

Por qué y cuándo inspeccionar tu vivienda

1 de cada 3 casas tiene un problema que no se detecta a simple vista. Se estima que las inspecciones de vivienda pre-compra evitarían gastos extras que suelen suponer una media de U$S 5.000.

Beneficios de Inspeccionar Antes de Comprar

El objetivo es que conozcas el estado real de la vivienda que vas a comprar y que no te encuentres con sorpresas desagradables o costosas reparaciones.

Para qué:

1. Conoce el estado real del inmueble
2. Detectar elementos en mal estado o posibles vicios ocultos
3. Evitar la compra de tu vivienda a ciegas
4. Poder de negociación en el precio
5. Conocer el alcance de la reforma

Beneficios de Inspeccionar Antes de Vender

El objetivo es que conozcas el estado real de tu inmueble antes de colocarlo a la venta, para de esta forma poder anticiparse a  cualquier defecto  oculto, que potencialmente podría bajar el precio del mismo.

Para qué:

1. Certificar el valor de tu inmueble.
2. Sobresalir por encima de otras propiedades en venta.
3. Mantener el precio ante posibles ofertas de menor valor.
4. Encontrar soluciones a pequeños problemas existentes en el inmueble antes de la venta.
5. Asegurarse de que la venta sea un proceso agradable y competitivo.

Hasta 6 meses después de la compra

Si ya has comprado y no conocías las inspecciones de Hinspect, podemos realizar una inspección completa y verificar que tu inmueble se encuentra en buen estado.

Para qué:

1. Conocer si existe algún problema grave.
2. Detectar posibles vicios ocultos.
3. Informe previo a un informe pericial.
4. Tranquilidad al contar con una opinión experta.

Apartamentos

Recibirás un informe detallado de inspección con comentarios del arquitecto, fotografías y análisis de más de 170 puntos clave. Incluye una cuantificación de las deficiencias encontradas para que tomes la mejor decisión en la compra de tu vivienda.

Chalet/Casa

Nuestros técnicos llevarán a cabo una inspección exhaustiva de toda la vivienda, incluyendo las zonas exteriores. El informe de inspección te ayudará a evaluar la compra de la propiedad o también te servirá incluso si ya has adquirido el inmueble.

Local/Oficina

Asegura el éxito de tu negocio, con la tranquilidad de contar con una inspección exhaustiva realizada por nuestros arquitectos. Se revisarán todos los aspectos críticos del local, incluyendo la instalación eléctrica, sanitaria, aberturas, el sistema de climatización, entre otros.

Inspección exhaustiva de toda la vivienda

Estado general de las zonas exteriores.

Estado de la instalación eléctrica.

Estado general de la instalación sanitaria.

Estado general del acondicionamiento térmico.

Valoración de tecnología constructiva.

Orientación e Incidencia del Sol.

Estado de la cocina y electrodomésticos.

Estado de los baños.

Chequeo de integral de dormitorios.

Un método probado para darte el mejor servicio

Paso 1

Programa la inspección

Coordina el día y la hora en la que quieres que nuestro arquitecto vaya a la vivienda que vas a comprar. Una vez programado, recibirás un correo de confirmación y también te llamará nuestro equipo para confirmar todos los datos contigo y decirte el nombre del técnico que realizará la inspección.

Paso 2

Inspección e informe

El técnico inspeccionará la vivienda de forma exhaustiva y por completo tomando fotografías y haciendo pruebas diagnósticas con nuestras herramientas (según lo solicitado previamente). El tiempo de la inspección será variable desde 4 hasta 9 horas dependiendo del inmueble.

Paso 3

Entrega de informe

Una vez terminado el informe te lo entregaremos en un plazo máximo de 24 horas para que puedas tomar la mejor decisión sobre comprar, vender o alquilar el inmueble. Dentro del informe encontrarás el estado de todas las partes de la vivienda como la instalación sanitaria, presencia de humedades, fallas en aberturas, el acondicionamiento térmico, la instalación eléctrica… etc. Así como una estimación económica del costo de reparación de los problemas detectados.

hinspect

Líderes en Inspecciones de Viviendas en Uruguay

"Me fueron de gran ayuda en la decisión de adquirir una casa como inversión para reformarla. Detallaron puntos a favor que yo no había tenido en cuenta y descubrieron puntos flojos que me sirvieron para la negociación final. Recomiendo a h-inspect como un socio estratégico a la hora de comprar una propiedad."

Luciano Sarachu

"Compre un apartamento a estrenar en Punta del Este, gracias al informe de auditoria que me prepararon, pude negociar el precio a la baja y evitar un conflicto judicial por vicios redhibitorios."

Jerónimo Gaitán

"Soy arquitecto y contraté el servicio no solo para quedarme tranquilo, sino mostrarle el informe al cliente de haber cumplido con las diferentes normas antes de la entrega de la casa ...Me sirvió para corroborar que esté todo OK y que el cliente quede tranquilo al verificar que todo estaba en perfecto estado. Gracias!!! lo pienso hacer antes de cada entrega."

Ignacio Ferrarons

"Excelente el servicio, los contacté como arquitecta antes de la entrega de vivienda para corroborar que esté todo okey frente a mis clientes."

Montserrat De Saa

"Que bueno que llegó este servicio a Uruguay, compre un PH todo maquillado y cuando entré me quería morir... Gracias a la inspección pude demostrar los defectos y me ahorre la plata de los arreglos para dejarla en las condiciones que creí que tenía."

Gustavo Fernandez

"I used the same service from a different company in Las Vegas, and i can say that the report that H-inspect provide me with in Uruguay it is way more complete and pay more attention to detail than my previous experience in the USA, I will most definitely Recomend and use them again in the future."

Thomas Green

"Al fin encuentro un servicio técnico y profesional que me respalda con objetividad y rapidez ante la venta de mi inmueble ."

Gerardo Barceló

Algunos de Los equipos que usamos durante la inspección.

Cámara termográfica

Nuestro aliado estratégico para identificar de manera eficiente puentes térmicos, evaluar la correcta funcionalidad de los sistemas de climatización y detectar humedades ocultas.

Tester de enchufes

Permite verificar las protecciones de seguridad de la instalación eléctrica, comprobar el voltaje, la polaridad y la toma de tierra.

Medidor higrométrico

Este dispositivo nos permite analizar con precisión el porcentaje de humedad en los muros y así detectar humedades por capilaridad entre otras.

Sensor Eléctrico de superficies

Detectamos la presencia de corrientes eléctricas en superficies, para determinar su origen y eliminar posibles riesgos eléctricos.

Luz ultravioleta

Nos permite ver en detalle humedades que a simple vista no son perceptibles, asimismo nos permite trazar sitios de aparición de agua con tests no invasivos en los que utilizamos pigmentos especiales.

Nivel láser

Con este dispositivo verificamos con precisión las pendientes de desagüe en terrazas, duchas, azoteas entre otros. De esa manera se verifica si el agua queda estancada, lo que deriva en humedades.

Detector de fugas eléctricas

Detectamos pequeñas fugas de electricidad en los electrodomésticos que pueden ser peligrosas, comprobando así el correcto funcionamiento de las instalaciones y equipos.

Cámara endoscópica

Nos permite ver en lugares de difícil acceso, permitiendo encontrar posibles problemas de estructura, filtraciones de humedad, problemas en las instalaciones, etc.

¿Dónde podemos inspeccionar viviendas?

U$S 0
Ahorro de costos de reparación. (promedio por inspección)
0 +
Defectos detectados en las inspecciones
0 +
inspecciónes de viviendas en Uruguay
0
Puntos clave analizados en cada inspección

Preguntas Frecuentes (FAQs)

La duración de una inspección depende del tamaño y estado de la propiedad:

  • Para apartamentos de hasta 80m², la inspección suele durar unas 4 horas.
  • En propiedades más grandes, como casas, puede durar hasta 9 horas.

Nuestra inspección completa evalúa los siguientes aspectos:

  • Condición del sistema constructivo.
  • Instalaciones eléctricas
  • Sistemas de sanitaria y calefacción
  • Condiciones de cocina y baños
  • Chequeo de aberturas y sus componentes.
  • Revisión de todas las terminaciones.
  • Áreas exteriores, si aplica.
  • Posibles defectos ocultos como humedad o daños estructurales.
  • Eficiencia de la evacuación del agua.
  • Riesgos de seguridad en electrodomésticos.
  • Nivel de aislación de ruidos exteriores de la vivienda.

No es necesario, nuestro equipo realiza un informe detallado personalizado para cada propiedad, el mismo es elaborado antes de la inspección con la información suministrada. 

Sí, para las propiedades amobladas aplican algunos detalles de preparación previa que son informados durante el proceso de coordinación.

Los precios varían según el tipo de propiedad:

Para tener una cotización de la propiedad a inspeccionar los invitamos a utilizar nuestro cotizador on-line. 

https://h-inspect.com/cotizador-on-line/

 

Estos precios incluyen un informe detallado con fotos y estimaciones de costos de reparación.

Una vez realizada la inspección, recibirá el informe completo dentro de 48 horas hábiles después de la inspección. Este incluirá detalles, fotos y estimaciones de costos de reparación.

 

Utilizamos tecnología avanzada para garantizar precisión, como:

  • Cámaras térmicas para detectar problemas de aislamiento, puntos fríos, humedades, fallas eléctricas (puntos calientes), etc.
  • Higrómetros para medir niveles de humedad
  • Tester eléctrico para verificar voltaje y puesta a tierra.
  • Megger, para verificar aislación de la instalación eléctrica.
  • Cámara endoscópica para ver en sitios de difícil acceso.
  • Luz ultravioleta.
  • Nivel láser, para medir las caídas de los desagües.
  • Maquina de humo, para probar el funcionamiento de parrilleros.
  • Manómetro, para medir la correcta presión de agua.
  • Medidor de decibeles, para comprobar el confort acústico.

Ofrecemos inspecciones post-compra para identificar defectos ocultos y proporcionar una base para informes periciales, si es necesario.

 

Sí, puede cancelar o reprogramar, pero le pedimos que lo informe al menos 24 horas antes.

 

No, también realizamos inspecciones para:

  • Oficinas.
  • Locales comerciales.
  • Talleres, plantas.

Solicita información sobre nuestras inspecciónes de vivienda

En menos de 24 horas, recibirás una respuesta por correo electrónico o por llamada. Resolveremos todas tus dudas para que puedas programar la inspección de tu vivienda de forma rápida, clara y sencilla.